Stärkt konsumentskydd vid småhusbyggande
Den 1 januari 2005 ändrades konsumenttjänstlagen och lagen om byggfelsförsäkring. Den som bygger nytt, bygger till eller om sitt småhus skall före byggstart teckna en byggfelsförsäkring. Försäkringen skall gälla i 10 år från det att byggnadsarbetena godkännes vid en slutbesiktning. När en näringsidkare utför småhusbyggnation skall det även finnas ett färdigställandeskydd så att projektet kan genomföras även om näringsidkaren blir försatt i konkurs.
Byggnadsnämnden kan i vissa fall besluta om att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd inte behövs.
För entreprenören kommer tydliga avtal bli ännu viktigare eftersom konsumentens ord gäller om inte motsatsen kan bevisas.
En slutbesiktning skall alltid göras om byggherren eller entreprenören begär det. Vid slutbesiktningen skall besiktningsmannen upprätta ett utlåtande där de fel som konstaterats skrivs ner. Även de fel som konsumenten vill påtala skall antecknas. Näringsidkaren svarar sedan för alla fel som fanns då arbetet godkändes samt med några undantag för fel som visar sig inom två år efter slutbesiktning.
För vidare information se regeringens hemsida
Uppdaterad: 2004-12-20
Redaktör: Jessica Eklund