Ny bostadsbebyggelse vid östra Eneby torg

Inom området planeras för bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus och radhus/parhus. Den nya bebyggelsen föreslås anpassas efter omgivande bostäder genom att låg bebyggelse möter villorna och högre bebyggelse ligger mot gatan och torget. Kommunen planerar även att förbättra trafiksituationen för gång- och cykeltrafikanter.

Bilden visar planområdet för nya detaljplanen.

Aktuellt

Samråd för förslag till ny detaljplan för östra Eneby torg genomfördes under oktober/november 2025. Ett stort antal synpunkter från närboende inkom under samrådstiden. Nu bearbetas alla inkomna synpunkter och planförslaget omarbetas inför granskningsskedet. Då finns ny möjlighet att inkomma med synpunkter.

Planförfarande

Planen handläggs med:

Utökat planförfarande

Bilden visar hur långt planarbetet har kommit.

Bakgrund

Området har utretts för ny bebyggelse sedan 2012 då kommunstyrelsen gav ett uppdrag att ta fram ett detaljplaneprogram. Arbetet med en ny detaljplan påbörjades 2015 med syfte att möjliggöra bland annat bostäder och förskola.

Under 2017 var förslaget på samråd vilket väckte stort engagemang bland boende i området och uppdraget avbröts 2018. En omfattande medborgardialog genomfördes 2021 vilken ligger till grund för planarbetet.

Här kan du läsa mer om dialogen och ta del av synpunkterna som inkom 2021:

Medborgardialog om östra Eneby torg

Nytt planuppdrag

Den 6 mars 2023 beslutade kommunstyrelsen om nytt planuppdrag med syfte att möjliggöra för bostadsbebyggelse inom östra Eneby torg. Fastigheter som ingår
är Rödbetan 1, Klövern 7 och Snödroppen 8, 10 och 12 samt
kommunens gatumark inom del av Enebyberg 1:80 och 1:105.

Den 1 oktober 2025 beslutade miljö- och stadsbyggnadsnämnden att samråd skulle genomföras med framtaget planförslag för östra Eneby torg. Planförslaget, innehållande ca 110 nya lägenheter i flerbostadshus och 30 nya bostäder i parhus och radhus, var ute på plansamråd under oktober/november 2025. Ta del av samrådshandlingarna nedan under rubriken "Handlingar".

Under samrådstiden fanns även en utställning på Entrétorget i Mörby centrum som sammanfattade planförslaget i korthet. Det visades också en fysisk modell över området som beskriver utvecklingen enligt planförslaget. Utöver det hölls två öppna hus där sakägare och andra intresserade hade möjlighet att ställa frågor om projektet.

Här nedan kan du digtalt ta del av det skyltmaterial och den informationsfolder som togs fram inför samrådet:

Skyltar inför samråd om förslag på ny detaljplan östra Eneby torg

Folder: Fråga och svar - utvecklingsplaner i Enebyberg (uppd. nov 11 2025)

Handlingar

Här nedan hittar du aktuella planhandlingar.

Frågor och svar

Varför planeras det bostäder vid östra Eneby torg?

Det finns intresse från fastighetsägare och kommunen att utveckla området öster om Eneby torg, vilket ligger i linje med kommunens riktlinjer för bostadsförsörjning och översiktsplanen (ÖP 2022). Kommunen ska utvecklas varsamt där en variation av bostadsutbudet i alla kommundelar ska prioriteras för att underlätta kvarboende i närmiljön om livssituationen förändras. 

Ett varierat bostadsutbud skapar möjligheter till flyttkedjor. Det är också ekonomiskt hållbart med kompletterande bebyggelse eftersom redan gjorda investeringar i vägnät, vatten- och avloppsledningar samt kommunal service nyttjas effektivt.

Hur kommer planförslaget påverka trafiken i området?

Kommunen har en löpande dialog med andra aktörer om förändringar som kan påverka trafikmiljön. Till exempel med Trafikförvaltningen (SL) om behov av förstärkning av kollektivtrafiken och med Trafikverket angående kapaciteten på E18.

Tillkommande biltrafik vid inflytt av nya boende i området bedöms ha mycket liten påverkan på de lokala gatorna. En trafikalstringsberäkning som har tagits fram för planförslaget anger att tillkommande bebyggelse kan generera cirka 380 nya fordonsrörelser per dygn. Det innebär i snitt cirka 16 nya fordonsrörelser i timmen.

Hur kan husen och gatorna komma att se ut?

Inriktningen innebär lägre hus in mot villabebyggelsen och högre hus längs med Enebybergsvägen. Tanken är att det ska kunna vara lokaler för verksamheter i bottenvåningen.

Flerbostadshusen är tänkta att ha fem våningar där den översta våningen ska vara indragen vilket motsvarar skalan som finns andra sidan Enebybergsvägen vid Eneby torg.

Radhusen planeras bli två till tre våningar. Kvarteren kommer att kantas med planteringar längs med Enebybergsvägen.

Finns det några illustrationer på hur det kan komma att se ut?

Det finns i gestalningsbilagen för nya detaljplanen illustrationer som visar hur en framtida bebyggelse skulle kunna se ut. Här kan du titta på dessa:

Gestaltningsbilaga Östra Eneby Torg (2025-09-11)

Hur blir det med parkeringarna i området vid ny bostadsbebyggelse?

De planerade flerbostadshusen får parkeringsplatser i parkeringsgarage under jord. Radhusen kommer få parkering i markplan.

Hur har synpunkterna i medborgardialogen beaktats?

Resultatet av dialogen är ett av flera underlag inför framtagande av förslag till ny detaljplan. Över 1 000 personer besvarade enkäten. Många som svarade ansåg att området är nedgånget och ödsligt och många vill att området utvecklas till en mer trygg och trevlig stadsdel. Bostäder för invånare i varierad ålder önskas.

Här kan du läsa mer om rapporten efter medborgardialogen 2021:

Medborgardialog för östra Eneby torg

Kontaktinformation

Miljö- och stadsbyggnadskontoret

Om du har frågor eller synpunkter:

Kontakta oss

Box 66, 182 05 Djursholm

Hantering av personuppgifter

Uppdaterad: 2026-04-05