Snart byggstart för kommunens nya korttidsboende

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för kommunens korttidsboende samt Vecturas vård- och omsorgsboende den 7 september 2022.

Byggstart för korttidsboendet väntas ske vid årskiftet 2023/2024. 

Läs mer om Vecturas byggplaner här

Detaljplanen för kvarteret Ginnungagap antogs av kommunen under våren 2020. Planen överklagades och ärendet prövades då av Mark- och miljödomstolen. Mark- och miljödomstolen meddelade den 2 juni 2021 att den avslår överklagan av detaljplanen för Ginnungagap och delar kommunens bedömning att detaljplanen uppfyller de krav som ställs enligt plan- och bygglagstiftningen (PBL).

Mark- och miljööverdomstolen meddelade den 12 november 2021 att överklagandet av detaljplanen för Ginnungagap inte får prövningstillstånd.

Behovet av vårdplatser är stort inom kommunens gränser. För att inte förlora tid och tappa fart i projekten har planering pågått parallellt med detaljplaneprocessen.

Läs mer om planarbetet

Det finns flera anledningar. Platsen har sedan tidigare varit bebyggd med offentlig verksamhet i form av en förskola. Marken ägs av kommunen och kvarteret är ytmässigt lämpligt för de två vårdboendena.

Närområdet är dessutom plant och på så sätt tillgängligt för äldre med rörelsehinder. Platsen ligger också i ett område med närhet till andra samhällsfastigheter (till exempel Vasaskolan) och service i Djursholms centrum. 

Det är en tillgänglig plats för anhöriga, personal och transporter. Närheten till kollektivtrafik är god. Besökare och personal kan förväntas resa med kollektivtrafik, men det går också bra att ta sig dit med bil, till fots eller med cykel. Utöver detta behövs för en sådan här vårdinrättning närhet till huvudgator som gör det möjligt att transportera livsmedel, tvätt, sjuktransporter etc.

Viktigt är också att miljön runt byggnaderna är vacker och stimulerande för vårdtagarna med möjlighet till rekreation. Platsen har också närhet till parker och grönområden.

Fastighetsavdelningen/Danderyds kommun planerar för ett korttidsboende med cirka 27 platser. Vectura planerar för ett vård- och omsorgsboende med cirka 60 lägenheter.

Detta stämmer överens med kommunens prognosticerade behov inom de närmaste fem åren. Det är kommunens lokalförsörjningsplan och socialnämndens boendeplan som avgör hur många platser som kommunen har behov av.

Nej. Ginnungagap är namnet på kvarteret och den juridiska fastigheten. Namnet är hämtat från den fornnordiska mytologin, vilket är ett tema för kvartersnamn och gator i Djursholm. Vad de två boendena kommer att heta är inte klart och styrs inte av kvartersnamnet.

I detaljplanen är det beskrivet att ny bebyggelse ska utformas med hög arkitektonisk kvalitet och med hänsyn till kulturmärkningen riksintresse Djursholm.

Därför har förslagen stämts av med antikvariska experter innan bygglov. Det har i utformningen tagits hänsyn till tidigare kulturmiljöutredning och kulturmärkningen riksintresse Djursholm.

Principerna för hur byggnaderna ska utformas - gestaltas - har tagits fram genom en dialog med närboende och invånare. De finns samlade i ett styrdokument som arkitekterna utgick från i sitt arbete.

Läs om styrdokument med principer för gestaltning

Det korttidsboende som fastighetsavdelningen/Danderyds kommun planerar för byggs i två våningar.

Vectura vård- och omsorgsboende (tidigare kallat äldreboende) planeras bli tre våningar. Behovet av vårdplatser i Danderyd är stort och byggnaderna utformas efter det. Volymen på byggnaderna är en följd av de antalet vårdplatser som behövs.

Det finns flera anledningar till varför tre våningar är lämpligt:

• Två avdelningar delar lämpligen på gemensamma ytor, funktioner och personal i vård- och omsorgsboendet. Därför passar en trevåningsbyggnad bra för ändamålet och det aktuella antalet boendeplatser, dvs 60 boendeplatser fördelas på sex avdelningar över tre våningsplan.
• Av erfarenhet vet Vectura från en rad liknade projekt att man med denna disposition får en byggnad som ger god överblick för personal och bra flöden och funktioner för både boende och personal.
• Kommunen eftersträvar en effektiv markanvändning. Det finns inte heller någon direkt angränsande byggnad. Tomten är omgiven av gator. Dessutom är närliggande Vasaskolan uppförd i tre våningar med källare.
• En byggnad med tre våningar istället för två innebär att utbredning blir väsentligt mindre vilket medför att friytorna för rekreation, växtlighet och bra dagvattenhantering inom planområdet blir större.